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上海虹橋商務(wù)區(qū)售獨(dú)棟！稀缺商業(yè)產(chǎn)權(quán)，經(jīng)營辦公雙優(yōu)選

發(fā)布時間：2025-07-07 瀏覽次數(shù)：17 來源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

優(yōu)享 + 欣虹匯匯聚多重商業(yè)功能，是虹橋商務(wù)區(qū)獨(dú)樹一幟的稀缺、可經(jīng)營可辦公的商業(yè)產(chǎn)權(quán)獨(dú)棟。項(xiàng)目借助臨近的公園、環(huán)繞式規(guī)劃綠地及蜿蜒流長的河道，打造互相滲透的園區(qū)微環(huán)境，不僅鞏固了生活及商務(wù)配套功能，完善了區(qū)域商業(yè)體系，還豐富了片區(qū)產(chǎn)業(yè)體系，進(jìn)一步提升了商務(wù)辦公總部集聚功能，正逐漸塑造為虹橋的新名片。

一、項(xiàng)目定位：虹橋獨(dú)樹一幟的商業(yè)辦公綜合體

作為虹橋商務(wù)區(qū)稀缺的可經(jīng)營可辦公的商業(yè)產(chǎn)權(quán)獨(dú)棟，優(yōu)享 + 欣虹匯的定位極具特色。它打破了傳統(tǒng)商業(yè)與辦公的界限，實(shí)現(xiàn)了商業(yè)經(jīng)營與商務(wù)辦公的融合，為企業(yè)提供了靈活多元的空間選擇。無論是打造企業(yè)總部、開設(shè)特色商業(yè)業(yè)態(tài)，還是兼顧辦公與經(jīng)營，這里都能滿足需求。

項(xiàng)目致力于成為虹橋的新名片，通過完善的功能配置和獨(dú)特的園區(qū)環(huán)境，提升商務(wù)辦公總部集聚功能，豐富片區(qū)產(chǎn)業(yè)體系。在鞏固生活及商務(wù)配套功能的同時，也為區(qū)域商業(yè)體系的完善貢獻(xiàn)力量，成為虹橋商務(wù)區(qū)中一個集多種功能于一體的綜合性商業(yè)辦公載體。

二、地址位置：會展旁的會展會客廳

城開優(yōu)享 + 欣虹匯項(xiàng)目位于虹橋商務(wù)區(qū)西北片，國家會展 “四葉草” 東北端，這一地理位置使其天然承載起會展配套功能，成為片區(qū)會展會客廳之一。國家會展中心作為全球重要的會展平臺，帶來了海量的人流與商機(jī)，項(xiàng)目憑借緊鄰的區(qū)位優(yōu)勢，能夠高效承接會展的輻射效應(yīng)，為參展商、采購商等提供便捷的商業(yè)與辦公服務(wù)。

項(xiàng)目周邊 3KM 已有較為成熟的商辦、商業(yè)綜合體配置，形成了良好的商業(yè)氛圍，企業(yè)入駐后可共享周邊的配套資源。周邊高架與快速路林立，進(jìn)一步增強(qiáng)了項(xiàng)目的交通便利性與可達(dá)性，讓這里成為連接會展與區(qū)域商業(yè)、辦公的重要節(jié)點(diǎn)。

三、交通情況：便捷路網(wǎng)的高效通達(dá)

交通方面，項(xiàng)目臨近地鐵 17 號線諸光路站，為日常通勤和商務(wù)出行提供了可靠的軌道交通選擇，可快速連接上海其他區(qū)域。崧澤高架橋、嘉閔高架橋、虹渝高架橋等交通樞紐環(huán)伺，構(gòu)建立體化的交通網(wǎng)絡(luò)，駕車出行暢通無阻，能夠快速抵達(dá)虹橋商務(wù)區(qū)各個角落及長三角周邊城市。

這種便捷的交通條件，不僅方便了企業(yè)員工的日常通勤，也有利于商業(yè)經(jīng)營過程中的客流導(dǎo)入和貨物運(yùn)輸，為項(xiàng)目的商業(yè)與辦公功能提供了有力的交通支撐。

四、園區(qū)環(huán)境：自然與商務(wù)的交融共生

項(xiàng)目在園區(qū)環(huán)境打造上獨(dú)具匠心，臨近的公園、環(huán)繞式規(guī)劃綠地以及蜿蜒流長的河道，共同構(gòu)成了互相滲透的園區(qū)微環(huán)境。自然景觀與商務(wù)空間巧妙融合，讓辦公和經(jīng)營不再局限于封閉的建筑內(nèi)，而是與自然生態(tài)緊密相連。

臨河景觀更是為項(xiàng)目增添了獨(dú)特的魅力，無論是在辦公室內(nèi)俯瞰河道風(fēng)光，還是在綠地中休憩放松，都能感受到自然的愜意與舒適。這種自然與商務(wù)交融共生的環(huán)境，不僅提升了員工的工作舒適度，也為商業(yè)經(jīng)營營造了宜人的氛圍，吸引更多客流。

五、項(xiàng)目基本信息：多元選擇的商業(yè)產(chǎn)權(quán)載體

項(xiàng)目提供 2500㎡、2900㎡、4800㎡等多種面積選擇，總價分別為 1.4 億、1.5 億、2.5 億，滿足不同規(guī)模企業(yè)和投資者的需求。產(chǎn)證為每層一本，每棟 5 本，產(chǎn)權(quán)清晰，便于分割與處置。

層高設(shè)計(jì)合理，首層 5.5 米，空間開闊，適合作為商業(yè)展示、接待大廳等；標(biāo)準(zhǔn)層 4.2 米，為辦公和經(jīng)營提供了舒適的空間尺度。交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，企業(yè)可根據(jù)自身的商業(yè)定位和辦公需求進(jìn)行個性化裝修設(shè)計(jì)，打造符合自身特色的商業(yè)辦公空間。

優(yōu)享 + 欣虹匯憑借其稀缺的商業(yè)產(chǎn)權(quán)獨(dú)棟屬性、緊鄰國家會展中心的區(qū)位優(yōu)勢、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、優(yōu)美的園區(qū)環(huán)境以及多元的空間選擇，成為虹橋商務(wù)區(qū)中極具吸引力的項(xiàng)目。無論是作為企業(yè)總部、商業(yè)經(jīng)營場所，還是投資資產(chǎn)，都具有較高的價值，助力虹橋商務(wù)區(qū)商業(yè)與辦公功能的進(jìn)一步提升。

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