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上海青浦西虹橋地鐵上蓋！天空萬科中心全新高端商辦獨(dú)棟熱售

發(fā)布時(shí)間：2025-07-08 瀏覽次數(shù)：6 來源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

天空萬科中心作為萬科商辦的全新產(chǎn)品，是萬科與申通地鐵合作打造的城市綜合體，也是萬科對(duì)城市形態(tài)和生活方式的一次全新實(shí)踐。作為萬科高端商辦中心系項(xiàng)目，周邊匯聚萬豪、鉑瑞、洲際、索菲特、希爾頓等十多家高端酒店，同時(shí)自帶 10 萬方商業(yè)廣場(chǎng)（配 24 小時(shí)街區(qū)商業(yè)），配套醇熟完善，為企業(yè)與人員提供了高品質(zhì)的辦公與生活環(huán)境。

一、項(xiàng)目定位：萬科高端商辦的創(chuàng)新實(shí)踐

作為萬科高端商辦中心系的代表，天空萬科中心從規(guī)劃之初就致力于打造高品質(zhì)的商辦綜合體。萬科與申通地鐵的合作，將地產(chǎn)開發(fā)與軌道交通資源完美結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了 “軌道 + 物業(yè)” 的協(xié)同發(fā)展模式，這不僅是對(duì)城市形態(tài)的創(chuàng)新探索，也為生活方式帶來了新的可能。

項(xiàng)目自帶的 10 萬方商業(yè)廣場(chǎng)，搭配 24 小時(shí)街區(qū)商業(yè)，打破了傳統(tǒng)商業(yè)的時(shí)間限制，滿足了不同人群在不同時(shí)段的消費(fèi)需求。這種 “辦公 + 商業(yè)” 的一體化布局，讓辦公與生活在此實(shí)現(xiàn)無縫銜接，為企業(yè)員工提供了極大的便利，也提升了項(xiàng)目的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

二、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：雙區(qū)疊加的核心價(jià)值高地

項(xiàng)目坐落于長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)與虹橋商務(wù)區(qū) “雙區(qū)” 疊加之處，這一獨(dú)特的區(qū)位讓其深度共鳴虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)，在助力企業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面將發(fā)揮更為重要的作用。長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)的定位，為項(xiàng)目帶來了生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展的紅利；虹橋商務(wù)區(qū)的核心資源，則為項(xiàng)目注入了強(qiáng)大的商務(wù)活力。

位于青浦區(qū)徐涇板塊，樓盤地處崧澤大道與第五大道之間，與振新佳苑、仁恒西郊花園、天空之城、天空萬科廣場(chǎng)為鄰，周邊居住與商業(yè)氛圍濃厚。立體交通樞紐環(huán)繞，地理位置得天獨(dú)厚，展示性極好，讓項(xiàng)目在眾多商辦項(xiàng)目中脫穎而出，成為企業(yè)展示品牌形象的理想之選。

三、交通配套：地鐵上蓋的便捷出行網(wǎng)絡(luò)

交通配套極為便捷，項(xiàng)目為 17 號(hào)線徐盈路站上蓋，實(shí)現(xiàn)了軌道交通與項(xiàng)目的無縫銜接，員工通勤與商務(wù)出行都能享受到地鐵帶來的高效與便捷，輕松通達(dá)上海各個(gè)核心區(qū)域。

崧澤大道、沈海高速等主干道環(huán)繞，為駕車出行提供了便利，無論是前往虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)，還是通達(dá)長三角周邊城市，都能快速抵達(dá)。這種 “地鐵 + 主干道” 的交通組合，構(gòu)建起了高效的出行網(wǎng)絡(luò)，確保了項(xiàng)目與外界的緊密聯(lián)系。

四、商業(yè)及酒店配套：高端完善的服務(wù)體系

項(xiàng)目周邊高端酒店配套豐富，萬豪、鉑瑞、洲際、索菲特、希爾頓等十多家酒店，能夠滿足不同規(guī)格的高端商務(wù)接待需求，為企業(yè)的商務(wù)活動(dòng)提供了高品質(zhì)的場(chǎng)所支持。

自帶的 10 萬方商業(yè)廣場(chǎng)及 24 小時(shí)街區(qū)商業(yè)，涵蓋了購物、餐飲、休閑、娛樂等多種業(yè)態(tài)，為企業(yè)員工及周邊居民提供了豐富的消費(fèi)選擇。完善的商業(yè)配套不僅提升了項(xiàng)目的生活便利性，也為辦公環(huán)境增添了濃厚的商業(yè)氛圍，形成了一個(gè)自給自足的優(yōu)質(zhì)生態(tài)圈。

五、項(xiàng)目基本信息：高品質(zhì)的商辦空間選擇

項(xiàng)目提供 21000㎡、43000㎡等多種面積選擇，價(jià)格約 3.5 萬元 /㎡起，總價(jià) 7.35 億起，為不同規(guī)模的企業(yè)提供了靈活的選擇。物業(yè)費(fèi) 28 元 /㎡/ 月，由萬物梁行專業(yè)物管負(fù)責(zé)，萬物梁行作為知名的物業(yè)管理企業(yè)，將為項(xiàng)目提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務(wù)，保障項(xiàng)目的良好運(yùn)營。

天空萬科中心憑借其高端的項(xiàng)目定位、雙區(qū)疊加的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、便捷的交通配套、完善的商業(yè)及酒店配套以及優(yōu)質(zhì)的空間選擇，成為虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)極具吸引力的高端商辦項(xiàng)目，為企業(yè)在 “雙區(qū)” 發(fā)展機(jī)遇下的布局提供了理想的平臺(tái)。

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