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上海寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)/北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū),商機(jī)無限

1. MAX科技園(上海美蘭湖)

區(qū)域位置:位于寶山區(qū)美蘭湖板塊,緊鄰地鐵7號線羅南新村站(500米)及美蘭湖站(800米),距G1503繞城高速入口僅1.5公里。

出售價格:獨(dú)棟總部均價2.57萬元/㎡,總價約1650-3000萬元;租賃價格1.0-2.5元/㎡/天。

面積:主力獨(dú)棟面積795-1290㎡,高層研發(fā)樓單層707-764㎡,總建筑面積21.5萬㎡。

周邊配套:

商業(yè):寶龍廣場、U天地、中集金地美蘭城商業(yè)綜合體;

生態(tài):美蘭湖、美蘭西湖雙水域環(huán)繞,綠化率25%。

項目特色:

榮獲包豪斯金獎設(shè)計,270°玻璃幕墻與垂直綠化結(jié)合,打造“花園式辦公”;

聚焦生物醫(yī)藥、智能制造產(chǎn)業(yè),引入天瑞金集團(tuán)8大服務(wù)引擎,提供全周期運(yùn)營支持。

2. 中集金地美蘭中心

區(qū)域位置:寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)滬太公路與美蘭湖路交匯處,地鐵7號線美蘭湖站200米,S7滬崇高速入口1.5公里。

出售價格:標(biāo)辦單價2萬元/㎡起,獨(dú)棟2.25-2.5萬元/㎡;商鋪2-7萬元/㎡。

面積:標(biāo)辦單層1200-1700㎡,獨(dú)棟3100-37000㎡,總建筑面積67.3萬㎡。

周邊配套:

商業(yè):13.5萬㎡自持商業(yè)(含盒馬鮮生、中影影城);

文旅:美蘭湖高爾夫球場、體育主題公園。

項目特色:

70萬方TOD綜合體,涵蓋住宅、商業(yè)、辦公及四星級酒店;

主打“北上海門戶”定位,融入長三角交通網(wǎng)絡(luò),30分鐘直達(dá)虹橋樞紐。

3. 美蘭天地

區(qū)域位置:寶山美蘭湖高爾夫球場核心區(qū),距地鐵7號線美蘭湖站2.8公里,緊鄰S7滬崇高速。

出售價格:獨(dú)棟別墅單價1.78萬-1.88萬元/㎡,總價2000-2500萬元。

面積:獨(dú)棟550-830㎡,雙拼1212-1220㎡,總建筑面積9.3萬㎡。

周邊配套:

教育:宋慶齡學(xué)校、世界外國語學(xué)校;

商業(yè):寶龍城市廣場、北歐風(fēng)情街。

項目特色:

上海唯一高爾夫球場環(huán)繞獨(dú)棟別墅,270°玻璃幕墻設(shè)計,融合極簡美學(xué)與生態(tài)景觀;

私密性強(qiáng),車位配比1:1.8,智能安保系統(tǒng)。

4. 上海北郊未來產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置:寶山高新區(qū)蕭云路865號,緊鄰滬太公路,距地鐵7號線美蘭湖站5公里,S7高速入口7公里。

出售價格:研發(fā)樓租金約0.7-1.3元/㎡/天,具體售價需定制。

面積:總建筑面積36萬㎡,單層研發(fā)面積677-840㎡。

周邊配套:

商業(yè):1.6萬㎡配套(星巴克、健身房、人才公寓);

產(chǎn)業(yè):金橋北郊灣、中船集團(tuán)等龍頭企業(yè)集聚。

項目特色:

聚焦生物醫(yī)藥、智能制造,享受浦東金橋品牌聯(lián)動政策;

智慧園區(qū)管理,配備機(jī)器人巡邏、屋頂田園等創(chuàng)新場景。

5. 瑞企得總部園

區(qū)域位置:寶山區(qū)滬太路8188弄68號,北郊未來產(chǎn)業(yè)園對面,距S7滬崇高速入口3公里。

出售價格:獨(dú)棟1.58萬-1.88萬元/㎡,雙拼1.68萬元/㎡,總價約2000萬元起。

面積:獨(dú)棟631-636㎡,雙拼1212-1220㎡,總建筑面積3.2萬㎡。

周邊配套:

商業(yè):紅星鉑雅名都住宅區(qū)、北郊未來城商業(yè);

交通:地鐵7號線美蘭湖站接駁班車。

項目特色:

工業(yè)地塊靈活分割,適配智能制造、直播電商等業(yè)態(tài);

首層7米層高,毛坯現(xiàn)房支持定制化裝修。

6. 中集金地美蘭城

區(qū)域位置:寶山美蘭湖地鐵站200米,滬太公路與美丹路交匯處,TOD綜合體核心。

出售價格:住宅精裝均價5.2萬元/㎡,辦公2萬元/㎡起。

面積:住宅77-120㎡,辦公單層677-840㎡,總建筑面積70萬㎡。

周邊配套:

醫(yī)療:華山醫(yī)院北院、美蘭湖婦產(chǎn)科醫(yī)院;

教育:華二寶山實(shí)驗(yàn)中學(xué)、羅店中學(xué)。

項目特色:

上海北部最大TOD項目,涵蓋住宅、商業(yè)、酒店及長租公寓;

鋁板立面+地暖配置,打造“北上海人居新模式”。

7. 寶山藥谷

區(qū)域位置:寶山羅店鎮(zhèn)潘涇路,三面環(huán)水,距地鐵7號線美蘭湖站15分鐘車程。

出售價格:定制化廠房租賃,具體需洽談。

面積:一期14.6萬㎡,單層面積2267-19835㎡,適配研發(fā)與生產(chǎn)需求。

周邊配套:

醫(yī)療:華山醫(yī)院北院、羅店醫(yī)院;

生態(tài):美蘭湖、練祁河景觀帶。

項目特色:

上海市重大工程,聚焦生物醫(yī)藥、基因治療等前沿領(lǐng)域;

提供GMP車間、實(shí)驗(yàn)室及產(chǎn)業(yè)基金支持,形成“產(chǎn)學(xué)研投”一體化平臺。



上海寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)/北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售招商電話: 13585818590






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