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機(jī)會(huì)難得!上海長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)之眼旁,松江4500 - 6000㎡獨(dú)棟售

長(zhǎng)三角 G60 科創(chuàng)之眼作為科創(chuàng)走廊的首要承載區(qū)和重要發(fā)展引擎,秉持 “科創(chuàng)蝶變” 的設(shè)計(jì)理念和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向,致力于賦能未來(lái)園區(qū)的中小企業(yè) “化繭成蝶”。其目標(biāo)是助力 G60 科創(chuàng)走廊成為具有重要國(guó)際影響力的科創(chuàng)策源地、具有世界競(jìng)爭(zhēng)力的高科技產(chǎn)業(yè)集聚帶以及產(chǎn)城深度融合的世界級(jí)走廊,為區(qū)域科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。
一、項(xiàng)目定位:科創(chuàng)走廊的核心發(fā)展引擎
項(xiàng)目的定位高度契合 G60 科創(chuàng)走廊的整體規(guī)劃,以 “科創(chuàng)蝶變” 為核心理念,聚焦中小企業(yè)的成長(zhǎng)與蛻變。通過(guò)為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的發(fā)展環(huán)境、資源支持和創(chuàng)新平臺(tái),推動(dòng)中小企業(yè)實(shí)現(xiàn)從 “繭” 到 “蝶” 的跨越,加速科技成果轉(zhuǎn)化與產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

作為科創(chuàng)走廊的首要承載區(qū),它不僅是高科技產(chǎn)業(yè)的集聚地,更是科創(chuàng)策源的重要節(jié)點(diǎn)。致力于打造產(chǎn)業(yè)集聚、形象創(chuàng)新與文化共生的綜合性城市新片區(qū),在推動(dòng)產(chǎn)城深度融合的同時(shí),提升 G60 科創(chuàng)走廊在國(guó)際上的影響力和競(jìng)爭(zhēng)力。

二、交通配套:多維樞紐的便捷通達(dá)
項(xiàng)目位于九新公路以西,莘磚公路以南,屬于臨港松江科技城西片區(qū),地處新橋鎮(zhèn)、九亭鎮(zhèn)、洞涇鎮(zhèn)三鎮(zhèn)交界處,地理位置優(yōu)越。緊鄰 G60 滬昆高速公路和 G60 科創(chuàng)云廊,總用地面積約 1100 畝,建成后將輻射周邊三鎮(zhèn)。

交通樞紐方面,臨近 12 號(hào)線規(guī)劃站點(diǎn),未來(lái)軌道交通的完善將進(jìn)一步提升項(xiàng)目的交通便利性;處于 G60、G15 交匯處,高速公路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá),駕車出行可快速連接長(zhǎng)三角各地,確保了產(chǎn)業(yè)資源的高效流通和人員的便捷往來(lái),為項(xiàng)目的發(fā)展提供了有力的交通支撐。

三、商圈配套:產(chǎn)業(yè)資源的緊密聯(lián)動(dòng)
商圈配套優(yōu)勢(shì)明顯,近鄰漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)、虹橋樞紐、松江樞紐等重要區(qū)域。漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)作為成熟的產(chǎn)業(yè)園區(qū),擁有豐富的科創(chuàng)資源和企業(yè)集群,可為項(xiàng)目提供產(chǎn)業(yè)協(xié)同與合作機(jī)遇;虹橋樞紐和松江樞紐作為重要的交通與商業(yè)樞紐,為項(xiàng)目帶來(lái)了海量的人流、物流和信息流,助力產(chǎn)業(yè)與商業(yè)的融合發(fā)展。

這些商圈資源的緊密聯(lián)動(dòng),讓項(xiàng)目能夠充分共享周邊的產(chǎn)業(yè)、交通和商業(yè)優(yōu)勢(shì),形成互補(bǔ)共贏的發(fā)展格局,加速產(chǎn)業(yè)集聚和創(chuàng)新生態(tài)的構(gòu)建。

四、項(xiàng)目基本信息:優(yōu)質(zhì)空間的科創(chuàng)適配
項(xiàng)目面積在 4500—6600㎡之間,為不同規(guī)模的科創(chuàng)企業(yè)提供了合適的發(fā)展空間。價(jià)格 2.1 萬(wàn)元 /㎡,性價(jià)比突出,降低了科創(chuàng)企業(yè)的入駐成本。
層高設(shè)計(jì)合理,首層 5.4 米,為大型設(shè)備放置、產(chǎn)品展示等提供了充足空間;標(biāo)準(zhǔn)層 4.45 米,5 層的建筑層數(shù),保證了辦公與研發(fā)空間的開(kāi)闊與舒適。配備 2 客梯 1 貨梯,滿足了人員通勤和貨物運(yùn)輸?shù)男枨?,提升了園區(qū)的運(yùn)營(yíng)效率。
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為研發(fā)辦公,C65 科研用地,專為科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)打造,為企業(yè)的研發(fā)、辦公等活動(dòng)提供了合規(guī)的空間載體,助力科創(chuàng)企業(yè)專注于核心業(yè)務(wù)的發(fā)展。

長(zhǎng)三角 G60 科創(chuàng)之眼憑借精準(zhǔn)的定位、便捷的交通、豐富的商圈配套和優(yōu)質(zhì)的空間配置,成為 G60 科創(chuàng)走廊上的重要發(fā)展引擎。它將以 “科創(chuàng)蝶變” 的力量,推動(dòng)中小企業(yè)成長(zhǎng),促進(jìn)高科技產(chǎn)業(yè)集聚,為 G60 科創(chuàng)走廊實(shí)現(xiàn)世界級(jí)目標(biāo)貢獻(xiàn)重要力量。



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